울산시는 청량읍 상남리에 청년을 위한 특화주택을 조성하기로 결정하고, 이를 위해 302억 원의 예산을 투입할 계획이라고 29일 발표했다. 이 사업은 국토교통부의 ‘2025년도 하반기 특화 공공임대주택 건립사업 공모’에서 선정된 것으로, 청량읍 상남리 713-4번지 일원에 위치하게 된다. 이번 사업은 울산시가 정부로부터 36%에 해당하는 108억 원의 지원금을 확보한 가운데 추진된다.
계획 중인 건물은 지상 8층 규모로, 연면적은 6,500㎡에 달한다. 주차 공간은 1~2층에 100면을 마련할 예정이며, 3층에는 약 750㎡ 크기의 복합체력단련센터가 들어설 예정이다. 4층부터 8층까지는 전용면적 26㎡의 주택 100호가 조성되어 청년들이 안정적으로 거주할 수 있는 공간을 제공할 예정이다. 특히, 3층은 청년특화시설로 조성되어 체력단련실, 요가·단체운동실, 필라테스실, 북카페 등 다양한 시설이 마련된다. 울산시는 이 공간을 전문 창업자에게 운영을 맡김으로써 청년 창업 기회와 일자리를 제공할 계획이다.
이 사업은 2026년 하반기부터 본격적으로 시작될 예정이다. 먼저 주거환경개선사업 정비계획의 변경이 이루어지고, 이후 2027년 하반기에는 토지 보상과 설계가 완료된다. 그리고 2028년 상반기에 착공에 들어가며, 2029년 하반기에는 입주가 시작될 예정이다.
특히 이 사업은 청량상남지구의 주거환경 개선사업과 연계되어 추진된다. 해당 구역은 2021년 도로 개설 이후 소공원과 주차장 조성, 개별주택 개량 등이 지연되어 주거환경 개선이 더디게 진행되고 있었던 지역이다. 울산시는 이번 사업을 통해 청년 근로자들의 주거 공급 부족 문제를 해결하고, 청량상남지구의 주거환경 개선사업에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대하고 있다.
울산시 관계자는 이번 사업이 주거와 창업, 일자리를 연계한 울산항 공공주택 ‘유홈(U home)’의 새로운 모델이 될 것이라고 강조하며, 청년들이 안정된 주거환경에서 꿈을 펼칠 수 있도록 힘쓰겠다는 의지를 피력했다.
이와 같은 청년특화주택의 조성은 울산의 청년들에게 실질적인 도움을 줄 뿐만 아니라, 지역 경제와 사회 전반에 긍정적인 변화를 가져오는 데 기여할 것으로 전망된다. 울산시는 앞으로도 청년들의 주거 문제 해결을 위한 다양한 정책을 지속적으로 추진할 계획이다.
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