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최근 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액이 감소세로 전환되면서, 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 금융감독원이 발표한 자료에 따르면, 올해 6월 말 기준으로 금융회사의 해외 부동산 대체투자 잔액은 54조5000억원으로, 이는 전 분기 대비 1조원이 감소한 수치이다. 이러한 변화는 글로벌 상업용 부동산 시장이 저점을 통과하며 일부 회복 조짐을 보이는 가운데, 오피스 부문을 중심으로 리스크 관리를 더욱 강화해야 한다는 평가로…

최근 수도권 신도시에 공급된 지식산업센터가 대규모 공실 사태에 직면하고 있다. 자족기능 강화를 위해 정부의 정책에 따라 대량으로 공급된 지산은 수요 감소와 경기 침체로 인해 많은 문제를 겪고 있으며, 이로 인해 지산이 경매에 나오는 사례가 급증하고 있다. 특히 고양삼송한강듀클래스와 샹보르영무파라드김포와 같은 사례에서 볼 수 있듯이, 감정가의 절반에도 미치지 못하는 가격에 낙찰되는 상황이 발생하고 있다. 이러한 현상은…