[태그:] 부동산
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2026년 부동산 시장의 새로운 방향성
서울을 넘어 지방으로 향하는 부동산 시장의 변화가 2026년을 기점으로 본격화될 것으로 보인다. 집은 사람의 인생에서 중요한 자산이며, 그 가치에 대한 감정은 각자의 사정에 따라 다르게 투영된다. 그러나 이제는 개인의 감정을 넘어 보다 현실적인 분석과 합리적인 선택이 필요한 시점에 이르렀다. 2026년 부동산 시장은 과거의 양극화 양상과는 다른 흐름을 보일 것으로 예상된다. 이를 위해서는 거시경제, 정부 정책,…
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자연의 품속에서 집값이 변하는 이유
최근 부동산 시장에서 ‘조망권 프리미엄’이라는 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 주거 환경에 대한 선호도가 높아지면서 자연 조망이 집값에 미치는 영향이 더욱 두드러지고 있다. 특히 한강과 같은 자연경관이 가까운 아파트는 그 가치가 수억원 단위로 차별화되고 있다. 서울 동작구의 한강변 아파트인 ‘래미안 트윈파크’의 경우, 전용면적 84㎡가 최근 21억5000만원에 거래되었으며, 같은 면적의 ‘e편한세상 상도 노빌리티’는 한강 조망이 없어 19억3000만원에…
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조망권의 가치가 집값에 미치는 영향
최근 부동산 시장에서 조망권이 주거의 질과 자산 가치를 결정짓는 중요한 요소로 부각되고 있다. 특히 한강, 숲, 호수와 같은 자연경관을 조망할 수 있는 아파트가 강력한 수요를 끌어들이고 있으며, 이는 시세에 직접적인 영향을 미치고 있다. 집에서 바라보는 풍경이 단순한 미적 요소를 넘어서, 주거 만족도를 높이고 집값을 수억원 이상 차별화시키는 기폭제 역할을 하고 있다는 사실은 부동산 투자자들과 수요자들…
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“Monopoly” 게임의 역사와 매력에 대한 이야기
모노폴리(Monopoly)는 1935년 처음 출시된 이후로 전 세계의 많은 가정에서 사랑받아온 보드 게임입니다. 이 게임은 부동산 거래를 주제로 하며, 플레이어들이 서로 경쟁하며 재산을 모으고 상대방을 파산시키는 것을 목표로 합니다. 모노폴리의 기원은 1903년으로 거슬러 올라갑니다. 당시 엘리자베스 맥기(Elizabeth Magie)가 “부동산 게임(The Landlord’s Game)”이라는 게임을 만들었으나, 이 게임은 그다지 인기를 끌지 못했습니다. 그러나 1930년대에 들어서면서 찰스 다로(Charles Darrow)가…
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“Monopoly”의 세계: 부동산의 제왕이 된 게임
모노폴리는 단순한 보드 게임을 넘어, 전 세계에서 가장 인기 있는 게임 중 하나로 자리 잡았습니다. 이 게임의 역사는 1930년대 대공황 시기로 거슬러 올라갑니다. 사실, 모노폴리의 기원은 ‘더 랜드 로드’라는 게임에서 시작되었습니다. 그러나 게임이 현재의 형태로 발전하기까지는 여러 차례 변형과 수정이 이루어졌습니다. 1935년, 파커 브라더스(Parker Brothers)가 이 게임을 상용화하면서 대중에게 소개되었고, 그 이후로 모노폴리는 전 세계…
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강남 부동산, 대출 규제의 새로운 시대를 맞다
최근 이재명 정부는 부동산 공급 대책을 발표하며, 2030년까지 매년 27만 호의 신규 주택을 공급하겠다는 계획을 세웠다. 이 대책은 공공 주도의 주택 공급 확대를 목표로 하며, 규제지역의 LTV(담보인정비율)를 50%에서 40%로 낮추는 조치를 포함하고 있다. 이러한 변화는 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 전문가들의 의견을 통해 살펴보겠다. 부동산 전문가들은 이 대책이 공급의 양 측면에서는 긍정적인 효과를 가져올 것으로…