[태그:] 주택정책

최근 지방 주택시장에서 심각한 위기 신호가 감지되고 있다. 아파트 미분양률이 76%에 달하고, 준공 후 미분양이 85%에 이르는 상황에서 지방 건설사들이 폐업하는 사례가 속출하고 있다. 이는 지방 시장의 수요 감소와 재고 증가가 맞물리면서 발생한 구조적인 문제로, 향후 건설 경기가 더욱 악화될 것이라는 우려가 커지고 있다. 국토교통부의 자료에 따르면, 지난해 12월 말 기준으로 전국의 미분양 주택은 총…

최근 정부의 전세 사기 방지를 위한 대책이 민간건설임대 시장에 부정적인 영향을 미치고 있다는 우려의 목소리가 커지고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 보증금 반환 보증 심사 기준 강화로 인해 민간건설임대주택의 감정평가금액이 낮게 산정되면서, 이로 인해 장기 임대주택 사업자들이 어려움을 겪고 있는 것이다. 이 같은 상황은 정부의 전세 사기 방지 조치가 의도치 않은 부작용을 초래하고 있다는 점에서 심각한 문제로 지적되고…

정부가 공공지원 민간임대주택 6000가구 공급을 위한 사업자 공모를 실시할 예정이다. 이번 공모는 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG), 한국토지주택공사(LH)가 협력하여 진행하며, 29일부터 시작된다. 이번 공급 물량 중 4000호는 일반 공공지원 민간임대주택으로, 나머지 2000호는 고령자 특화형 주거 모델인 실버스테이로 공급된다. 일반 공공지원 민간임대주택은 시장 가격보다 낮은 임대료로 10년 이상 운영되며, 임대료는 시세의 95% 이하로 제한된다. 특히, 특별공급 물량의 경우 전체…