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전세사기 대책의 그늘 민간건설임대시장의 위기
최근 전세사기를 방지하기 위한 정부의 정책이 민간건설임대시장에 심각한 영향을 미치고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 시행한 감정평가 제도는 임대사업자들에게 심각한 재정적 부담을 안기고 있으며, 이는 결국 임차인에게도 부정적인 결과로 이어질 수 있다. 모든 이들이 안정된 주거환경을 누릴 수 있도록 하는 것이 정부의 목표이지만, 현재의 정책은 오히려 민간건설임대시장의 존립을 위협하고 있다는 지적이 끊이지 않고 있다. 2023년부터 시행된 HUG의 전세보증금반환보증…
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전세사기 대책으로 건설임대 시장 위축 우려
최근 정부의 전세 사기 방지를 위한 대책이 민간건설임대 시장에 부정적인 영향을 미치고 있다는 우려의 목소리가 커지고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 보증금 반환 보증 심사 기준 강화로 인해 민간건설임대주택의 감정평가금액이 낮게 산정되면서, 이로 인해 장기 임대주택 사업자들이 어려움을 겪고 있는 것이다. 이 같은 상황은 정부의 전세 사기 방지 조치가 의도치 않은 부작용을 초래하고 있다는 점에서 심각한 문제로 지적되고…